夫妻过户房子需要什么手续

结论：
夫妻间房产过户分婚姻存续期间和离婚后两种情况，存续期间属共有财产变更，按流程提交资料、缴费即可；离婚后需凭协议或判决确定归属再按流程过户，一般无需缴契税，各地要求有差异。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻房产过户属于共有财产变更。这种情况下，双方带上身份证、结婚证、房产证到不动产登记中心，填申请表、交资料，审核通过缴纳工本费就可完成过户。离婚后过户，要先有离婚协议书或法院判决书明确房产归属，当事人携带身份证、离婚证、相关文书及房产证等去不动产登记中心申请，审核符合规定后办理产权变更登记。通常夫妻间过户房产无需缴纳契税等税费，但各地执行标准不同。如果大家在夫妻间房产过户过程中遇到问题，或者想了解当地具体政策，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻间房产过户有婚姻存续期间和离婚后两种情况。婚姻存续期间过户属共有财产变更，流程相对简单，携带身份证、结婚证、房产证到不动产登记中心，填申请表、交资料，审核通过缴纳工本费即可完成。
2.离婚后过户，要先有离婚协议书或法院判决书确定房产归属。当事人携带身份证、离婚证、相关文书及房产证等材料到不动产登记中心申请，审核符合规定后办理产权变更登记。
3.通常夫妻间过户房产无需缴纳契税等税费，但各地规定有差异。建议办理前咨询当地不动产登记中心，以了解具体要求，顺利完成房产过户。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间过户：夫妻共有房产进行变更，是基于夫妻关系存续的共有财产变动。只需携带身份证、结婚证、房产证到不动产登记中心，按流程填写申请表、提交资料，审核通过缴纳工本费就能完成过户，手续相对简便。
（2）离婚后过户：要先有离婚协议书或法院判决书明确房产归属。之后当事人持身份证、离婚证、相关文书及房产证等材料去不动产登记中心申请。经审核符合规定，就办理产权变更登记完成过户。而且通常夫妻间过户房产不用缴纳契税等税费，但各地规定有别。

提醒：
办理夫妻间房产过户，要注意各地具体要求不同，办理前务必咨询当地不动产登记中心。不同案情对应解决方案有差异，建议进一步咨询分析。
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（一）婚姻存续期间过户：携带身份证、结婚证、房产证前往不动产登记中心，填写申请表并提交资料，审核通过后缴纳工本费就能完成过户。
（二）离婚后过户：双方先通过签订离婚协议书或获取法院判决书确定房产归属，之后当事人携带身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等材料到不动产登记中心申请，审核符合规定后办理产权变更登记手续完成过户。
（三）注意事项：夫妻间过户房产通常无需缴纳契税等税费，但各地规定有差异，办理前咨询当地不动产登记中心。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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夫妻间房产过户情况如下：
婚姻存续期间过户，属于共有财产变更。本人带身份证、结婚证、房产证去不动产登记中心，填申请表、交资料，审核通过交工本费就能完成。

离婚后过户，要先有离婚协议书或法院判决书确定房产归属。当事人带身份证、离婚证、相关文书及房产证去申请，审核符合规定，办产权变更登记。

通常夫妻间过户无需缴契税等税费，各地要求有别，办理前可咨询当地登记中心。