过户中买家反悔卖家咋办

1.查看合同：若合同中有买家违约条款，像约定了违约金，卖家能按约定让买家支付。

2.要求履行：卖家有权要求买家继续完成过户。若买家拒绝，卖家可起诉，由法院判决其履约。

3.解除合同：若卖家觉得没必要继续履行，可解除合同，除违约金外，还能要求买家赔偿差价等损失。
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结论：
过户中买家反悔，卖家可查看合同按约定要求买家支付违约金，也可要求买家继续履行合同，或在认为无继续履行必要时解除合同并要求买家赔偿损失。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，双方需全面履行合同义务。当过户中买家反悔，若合同有买家违约的具体条款，卖家能依约让买家支付违约金。卖家还有权要求买家继续履行合同完成过户手续，若买家拒绝，卖家可通过诉讼请求法院判决其继续履行。若卖家觉得继续履行无必要，可解除合同，除违约金外，还能要求买家赔偿违约造成的损失，像房价波动的差价损失等。若遇到此类复杂的合同纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同通常会对买家违约情况作出约定，若有关于违约金的条款，卖家可按照合同要求买家支付违约金，这是对卖家权益的一种保障。

（2）依法成立的合同受法律保护，卖家有权要求买家继续履行合同完成过户。若买家拒绝，卖家可通过诉讼途径，由法院判决买家继续履行合同义务。

（3）当卖家觉得继续履行合同无必要时，可解除合同。此时除要求买家支付违约金外，还能要求其赔偿违约造成的损失，像房价波动带来的差价损失等。

提醒：卖家在处理此类问题时，要严格依据合同约定和法律规定行事，注意保留好相关证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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过户中买家反悔，卖家可多途径维护权益。
1.查看合同约定，若合同有买家违约的具体条款，像约定了违约金，卖家可按约定要求买家支付违约金，以弥补损失。
2.卖家有权要求买家继续履行合同完成过户。依法成立的合同受法律保护，双方都需全面履行义务。若买家拒绝，卖家可通过诉讼，请求法院判决买家继续履约。
3.若卖家觉得继续履行合同没必要，可解除合同。此时，卖家除要求买家支付违约金外，还能要求赔偿因违约造成的损失，如房价波动产生的差价损失。

建议卖家在合同签订时明确违约条款，留存好相关证据，以便在买家违约时有效维权。
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（一）查看合同约定：若合同中存在买家违约的具体条款，像有违约金的约定，卖家能按照合同要求买家支付违约金。

（二）要求继续履行合同：卖家有权让买家继续完成过户手续，毕竟依法成立的合同受法律保护，双方都要全面履行合同义务。若买家拒绝，卖家可通过诉讼，请求法院判决买家继续履约。

（三）解除合同并索赔：若卖家觉得继续履行合同没必要，可解除合同，除让买家支付违约金，还能要求赔偿违约造成的损失，例如房价波动的差价损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。