求助，假设我在东莞市南城区，想请教，违章建筑拆迁补偿标准是多少

1. 如果违章建筑被认定为不可补办手续的违法建筑，通常不予补偿，拆除时不给予经济赔偿。 2. 如果违章建筑虽属违建，但符合一定条件（如历史遗留问题、可补办手续等），则可能按类似合法建筑的标准进行适当补偿。 3. 如果违章建筑已经纳入城市更新或征收范围，且政府决定给予一定补助，则可依据相关政策获得部分补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑的，不予补偿。该条款明确区分了合法与违法建筑的处理方式。 2. 根据《东莞市城市更新办法》及相关配套政策，对于部分历史遗留问题建筑，如村民自建房、旧厂房等，若符合城市更新规划并经相关部门认定，可参照合法建筑给予适当补偿。因此，在具体拆迁过程中，需先由相关部门对建筑性质进行认定，并据此适用相应的补偿政策。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 立即申请建筑性质认定：向当地住建或自然资源部门提交申请，要求对建筑是否属于合法建筑或可补办手续的建筑进行正式认定，这是获得补偿的前提。 2. 咨询专业拆迁律师：由专业律师协助分析建筑性质、历史沿革及政策适用，制定合理维权或谈判策略。 3. 收集和整理相关证据材料：包括建房审批资料、历史使用证明、缴纳土地使用费凭证等，以支持建筑合法性的主张。 4. 参与政府组织的协商或听证：在拆迁公告发布后，积极参加政府组织的听证会或协商会议，争取合理补偿方案。 5. 必要时申请行政复议或提起行政诉讼：如对认定结果或补偿标准不服，可在法定期限内依法维权。 选择具体解决方案时，应重点考虑建筑性质、历史背景、政策适用及证据充分性等因素，以便制定最有利于自身权益的应对策略。 如您需要进一步分析或制定维权方案，欢迎随时联系专业律师进行深入咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 不予补偿风险：如建筑被认定为违法建筑且无补办手续可能，则可能面临零补偿，如某村民未经审批在集体土地上搭建的厂房被纳入拆迁范围，但因无任何合法手续，最终未获得任何经济补偿。 2. 补偿标准争议风险：即使部分违建获得补偿，也可能因评估机构评估标准偏低、政府补偿政策模糊等问题，导致实际补偿金额远低于市场价值，如某旧厂房虽属历史遗留建筑，但评估报告仅按建筑成本计算，忽略其使用价值和地段优势，造成补偿严重不足。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。