签卖房合同中介迟迟不过户咋办

法律分析：
（1）签卖房合同后，若中介未按合同约定的过户时间办理过户，此行为构成违约。依据法律规定，卖方有权要求中介承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（2）卖方发现中介未按时过户时，可先书面催告，要求其在合理期限完成过户，同时保留好催告凭证，这是保障自身权益的重要步骤。
（3）若中介经催告后仍不履行过户义务，卖方可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。在诉讼中，卖方诉求通常为要求中介继续履行合同，协助办理过户，并承担违约责任。
（4）诉讼时证据至关重要，卖方需收集保存合同、催告记录、沟通聊天记录等证据，以此维护自己的合法权益。

提醒：
遇到中介违约不过户情况，务必严格按合同及法律程序处理，及时固定证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看合同约定：仔细查看卖房合同里关于过户时间和违约责任的条款，明确中介应承担的责任。
（二）书面催告中介：以书面形式催告中介，限定其在合理期限内完成过户，并留存好催告凭证。
（三）采取法律途径：若中介在催告后仍不履行，可向法院起诉，要求其继续履行协助过户的合同义务，并承担违约责任。
（四）收集保护证据：在整个过程中，注意收集合同、催告记录、沟通聊天记录等证据，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签卖房合同后中介不过户，先看合同对过户时间和违约责任的规定。若中介违约，卖方有权让其担责，像付违约金、赔偿损失。

2.卖方可用书面形式催告中介，要求其在合理时间内完成过户，保留好催告凭证。

3.若催告后中介仍不履行，卖方可以起诉，要求中介继续履约、协助过户并担责。诉讼时注意收集合同、催告记录等证据维护权益。
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结论：
签卖房合同后中介迟迟不过户，构成违约，卖方有权要求其担责，可先书面催告，催告后仍未履行可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。签卖房合同后，若合同约定了过户时间，中介未按此期限办理过户，就违反了合同约定，构成违约，卖方有权要求中介承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。卖方先书面催告中介在合理期限完成过户并保留凭证，若中介仍不履行，卖方通过诉讼要求其继续履行合同协助过户并担责是合理合法的维权方式。诉讼中，合同、催告记录、聊天记录等证据能支撑卖方诉求。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。
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签卖房合同后中介迟迟不过户，卖方有权维护自身权益。若中介未按合同约定期限办理过户，构成违约，卖方可以要求其承担违约责任。

解决措施如下：
1.查看合同。仔细查看合同中关于过户时间及违约责任的约定，明确中介的义务和责任。
2.书面催告。以书面形式催告中介，要求其在合理期限内完成过户手续，并保留好相关催告凭证。
3.法律途径。若中介在催告后仍未履行，可向人民法院提起诉讼，要求中介继续履行合同义务，协助办理过户手续，并承担违约责任。
4.收集证据。在整个过程中，注意收集和保留相关证据，如合同、催告记录、沟通聊天记录等，以支持自己的诉求。