夫妻一方欠下巨额债务房产怎么办

法律分析：
（1）对于夫妻共同债务，债权人有权要求用夫妻共同房产偿债。一般先动用夫妻共同财产清偿，其中房产常通过拍卖或折价方式处理。拍卖所得款项会先划分一半给未欠债方，另一半用于偿还债务。
（2）当债务为一方个人债务时，通常不会执行另一方个人财产份额。不过若房产是夫妻共同共有，法院可执行欠债方在房产中的份额。若该房产是唯一住房，法院会在保障基本居住条件的情况下执行。
（3）夫妻另一方若能证明债务未用于家庭共同生活等情况，可向法院主张该债务为个人债务，以此避免房产被执行。

提醒：
面对债务及房产问题，需准确判断债务性质。若对债务性质存疑，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确认债务性质，明确是夫妻共同债务还是一方个人债务，这是决定房产处理方式的关键。
（二）若为共同债务，先以夫妻共同财产清偿，房产可能被拍卖或折价，拍卖款先分一半给未欠债方，另一半偿债。
（三）若为个人债务，一般不执行另一方个人财产份额；若房产共同共有，法院可执行欠债方份额；若为唯一住房，在保障基本居住条件下可能执行。
（四）夫妻另一方若能证明债务未用于家庭共同生活，可向法院主张为个人债务，避免房产被执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.若债务为夫妻共同债务，债权人有权要求用共同房产偿债。通常先以共同财产清偿，房产或被拍卖、折价，拍卖款先分一半给未欠债方，另一半偿债。
2.若为一方个人债务，一般不执行另一方个人财产份额。但共同共有的房产，法院可执行欠债方份额。若为唯一住房，保障基本居住后或可执行。另一方证明债务未用于家庭生活，可主张为个人债务，避免房产被执行。
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结论：
夫妻一方欠下巨额债务，房产处理取决于债务性质，共同债务可能使共同房产被用于偿债，个人债务通常不执行另一方份额，但可能执行欠债方份额，另一方有办法避免房产被执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务需共同偿还。当债务为夫妻共同债务时，债权人有权要求用夫妻共同房产偿债，先以共同财产清偿，房产会被拍卖或折价，拍卖款先分一半给未欠债方，另一半偿债。若为一方个人债务，一般不执行另一方个人财产份额，但共同共有的房产，法院可执行欠债方份额，唯一住房在保障基本居住条件下也可能执行。夫妻另一方若能证明债务未用于家庭共同生活等，可主张为个人债务避免房产被执行。若遇到此类复杂的债务与房产处理问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻一方欠下巨额债务时，房产处理依据债务性质不同而有差异。若是夫妻共同债务，债权人有权要求用共同房产偿债，通常先以共同财产清偿，房产会被拍卖或折价，拍卖款先分一半给未欠债方，另一半偿债。
2.若为一方个人债务，正常不执行另一方个人财产份额。不过，若房产是夫妻共同共有，法院可执行欠债方在房产中的份额。若此房为唯一住房，法院会在保障基本居住条件下执行。
3.为避免房产被执行，夫妻另一方若能证明债务未用于家庭共同生活等，可向法院主张该债务为个人债务。同时，在面对债务纠纷时，双方应及时了解债务详情，收集相关证据，必要时寻求专业法律帮助。